Орловцам потребуется 20 лет, чтобы окупить траты на квартиру, сдавая ее в аренду

В Орле доходность недвижимости одна из самых низких по стране. В каких городах купленную квартиру выгоднее всего сдавать в аренду, узнали специалисты федерального портала «Мир квартир». Они подсчитали доходность и окупаемость средних квартир во всех городах страны с численностью жителей более 300 тыс человек.

При подсчетах аналитики принимали во внимание все сегменты квартир, исключая элитный. Показатели доходности и окупаемости получили путем сопоставления стоимости квартир на вторичном рынке и годового дохода от аренды.

Доходность орловской недвижимости составляет 4,9% в год. При средней стоимости квартиры в 2,2 млн рублей и арендной ставке 9,3 тыс рублей в месяц собственник за год соберет только 112 тыс рублей. Полностью окупить затраты ему удастся только через 20 лет. По этому показателю в общем рейтинге городов Орел находится на 65-й строчке из 69.

Лучшие показатели доходности недвижимости оказалась в Магнитогорске (8,5%), Махачкале (8,2%), Вологде (8%). В верхней десятке оказался и Брянск (7,6%, срок окупаемости – 13 лет). Самая низке доходность и окупаемость в Санкт-Петербурге, Москве и Чебоксарах (4,4%, 23 года).